Legal

1. Fase beta

Hogarhub se encuentra actualmente en fase de validacion (version beta). Durante esta fase:

• El servicio se presta sin garantias de funcionamiento continuo.
• Pueden producirse cambios en las funcionalidades, condiciones o tarifas en cualquier momento.
• Determinadas funcionalidades pueden estar limitadas o no disponibles temporalmente.
• Los anuncios publicados pueden ser revisados, modificados o retirados con o sin previo aviso si no cumplen los criterios de verificacion.

2. Aceptacion

Al crear una cuenta y utilizar Hogarhub aceptas estos terminos. Si no estas de acuerdo con ellos, debes abstenerte de utilizar el servicio.

3. Tipos de usuario

Hogarhub admite varios tipos de usuario:

• Comprador: usuario que busca propiedades para comprar o alquilar.
• Vendedor particular: propietario que publica su propio inmueble.
• Agente inmobiliario: profesional del sector que publica anuncios de terceros.
• Promotor: empresa o profesional que publica obra nueva.

El uso del rol de agente o promotor implica que el usuario manifiesta actuar como profesional del sector y dispone de las autorizaciones legales necesarias.

4. Publicacion de anuncios

Quien publica un anuncio se compromete a:

• Proporcionar informacion veraz, completa y actualizada sobre el inmueble.
• Subir unicamente fotografias propias o de las que tenga autorizacion para usar.
• Tener la autorizacion del propietario para publicar la propiedad, si actua como intermediario.
• Retirar el anuncio cuando la propiedad ya no este disponible.
• Responder a los mensajes recibidos en un plazo razonable.

El incumplimiento de estos compromisos puede dar lugar a la retirada del anuncio y a la suspension o eliminacion de la cuenta.

5. Verificacion de anuncios

Hogarhub realiza una verificacion manual de cada anuncio antes de su publicacion. La verificacion incluye la comprobacion de la direccion, la autenticidad de las fotografias y la coherencia de los datos.

Hogarhub se reserva el derecho de rechazar la publicacion de un anuncio sin necesidad de justificacion detallada, indicando en todo caso al usuario el motivo principal del rechazo para permitir su correccion.

6. Tarifas durante la fase beta

Durante la fase inicial, los primeros 100 agentes marcados como pioneros disponen de 30 dias naturales desde su incorporacion al programa para publicar anuncios. Los anuncios publicados dentro de ese plazo quedan exentos de pago durante los 2 meses siguientes al fin de dicho plazo. Los publicados fuera de plazo se facturan desde su aprobacion. La tarifa es de 12 EUR mensuales por anuncio publicado, o de 6 EUR mensuales cuando el mismo inmueble este anunciado por dos o mas agencias.

El cobro se realizara unicamente despues de la aprobacion del anuncio en la verificacion manual. Si el anuncio es rechazado, no se cobra cantidad alguna.

Las condiciones definitivas de tarifa, facturacion y devoluciones se publicaran antes de que el periodo gratuito finalice. El usuario podra cancelar su cuenta antes de que comience el cobro.

7. Conducta del usuario

Esta prohibido utilizar Hogarhub para:

• Publicar contenido falso, fraudulento, ilegal o que infrinja derechos de terceros.
• Acosar, amenazar o difamar a otros usuarios.
• Realizar comunicaciones comerciales no solicitadas (spam).
• Intentar acceder a cuentas ajenas o eludir las medidas de seguridad.
• Utilizar el servicio para fines distintos de los previstos.

8. Suspension y eliminacion de cuentas

Hogarhub se reserva el derecho de suspender o eliminar cuentas que incumplan estos terminos, sin necesidad de aviso previo en casos graves. Si tu cuenta es suspendida, te informaremos por email del motivo y de las acciones que puedes tomar.

9. Limitacion de responsabilidad

Durante la fase beta, Hogarhub se ofrece tal cual y no se ofrecen garantias explicitas sobre disponibilidad, exactitud o resultados. Hogarhub no es responsable de:

• Las transacciones inmobiliarias entre usuarios.
• Las representaciones efectuadas por los publicadores en sus anuncios, mas alla de lo verificado mediante el procedimiento de verificacion.
• Los daños derivados de interrupciones, errores o perdidas de datos.

10. Modificacion de los terminos

Estos terminos pueden modificarse durante la fase beta. Los cambios sustanciales seran notificados por email con un preaviso razonable. La continuacion en el uso del servicio tras la entrada en vigor de los cambios implica la aceptacion de los nuevos terminos.

11. Legislacion aplicable y jurisdiccion

Estos terminos se rigen por la legislacion española. Para cualquier controversia, las partes se someten a los Juzgados y Tribunales que correspondan conforme a derecho.

12. Contacto

Para cualquier cuestion relacionada con estos terminos, puedes contactarnos en founder@hogarhub.es.